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北海银滩西区为何这么火?

2018-06-11  来源:海居网184

 贫穷限制了我的脚步,

前两天多多妹的朋友上南宁看房子,

稍微高档点的小区首付已经达到100万了!

没错,就是首付100万=北海一套海景房的总价!

 

要是在南宁等这些人口密集的城市买房的话,就等于一辈子都在供房,你干不?反正我不干!北海房价再怎么高,普通白领也能应付得过来。

但最近,北海楼市库存告急,问了挺多楼盘都说没房卖了?房地产交易中心排长队了。。。尤其是银滩片区的房子,真特么特么特么这么火么?

银滩西区八个一线海景房,均价10000元/㎡以上,我相信买海景房的朋友都会看过这些楼盘;银滩东区十来个二三线海景房,均价8000元/㎡以上,我相信买万达商圈的朋友都会考虑这些楼盘。

它们为什么这么火?价格再高也被疯抢?!

今天来好好分析分析。

北海银滩西区一线海景房分布图

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银滩西区有什么?

侨港镇与冠头岭之间是银滩西区。它依山傍海、空气清新,海景、滩景、礁景、山景、林景、绿景,样样齐全。

银滩西区是北海一线海景房最为高端也最为集中的区域,目前在建有8个楼盘,几乎都是大盘,个个都大有来头,也被称为“富人区”,休闲娱乐景点配套丰富多样!

比如有2个18洞高尔夫球场(冠山海高尔夫球场、三千海高尔夫球场)、2个水上乐园、高档海滨度假酒店添设、冠头岭国家森林公园、游艇码头、电影城等,不仅如此,北京八中北海分校崭露头角(北师大附中、北海七中也在附近),体育休闲公园的落定,北海市人民医院银滩分院提供医疗保障服务,这些休闲娱乐配套让银滩西区宜居指数加码。

 

银滩西区八大楼盘怎么样?

和居壹海江山


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项目总占地面积321亩,总建筑面积为84万平米,容积率为3.5,绿化率高达60%。规划8344户,面积区间在68到140平米不等,板式设计,户户朝南,南北通透。外观为简欧风格,并以“五洲国际”为主题,打造一个国际化的滨海风情园林。

4月26日和居集团举办表彰大会,并公布在过去一年壹海江山劲销16.8亿的优异成绩。8栋楼已基本售罄。何时再推出新房源,敬请关注。

 

恒大有两个项目分别是御景半岛和海上帝景


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国企大品牌,基本上外地朋友来北海买房都要看看。只不过在多多妹的印象当中,御景半岛(规划500多亩)已经卖了好几年了,现在还有房源在售,均价在10000元/㎡左右。。配套越来越成熟,有影城、健身房、商业街等。而海上帝景(规划300多亩)分为南北两个地块,其中北地块以洋房和高层为主,建筑面积约291197㎡,容积率2.5,绿化率30%。南地块以公寓为主,建筑面积约127673㎡,容积率1.5,绿化率30%。目前5#、7#在售,户型有建面约76㎡-129㎡两房、三房,均价在11000元/㎡-12000元/㎡。

 

大都金沙湾

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中国五百强企业打造,项目总占地面积24.5万㎡,总建面约105.1万㎡;总户数为7186户。项目总体规划6栋45-52层的超高层和15栋高层(规划有2栋45层(1#17#楼)、4栋52层住宅楼,是目前北海唯一拥有超高层住宅楼的项目);4栋多层住宅;8栋独栋别墅;20栋低层住宅,布局左右对称;小区功能配套丰富,有两栋22层酒店式公寓及两个豪华会所、无边泳池、幼儿园、环岛水系。项目在售5#、17#楼,在售户型建筑面积为74平两房和80平的两房户型,均价8200元/㎡以上。

 

碧桂园北纬21°

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国企大品牌,项目总共70栋楼,分两期开发,一期总共22栋楼。主要户型有,别墅117-241平米,高层一房38-52平米户型,规划总户数4217户,卖得非常火!目前仅剩64#、65#、66#在售,户型为建面约73㎡-90㎡两房,折后均价11000元-13000元/㎡(带装修)。

 

天隆三千海

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在碧桂园旁边,北海品质最高的楼盘,智能社区,放眼全中国亦属一流,当然物业费也超贵。项目在售珊瑚园4-9号楼现房,4-8号楼均价16000元/平、9号楼均价22000元/平,在售户型面积为75-169平米。先不说人家卖得怎么样,但如果你仅想买100万以内的海景房,不是我打击,劝你还是不要去看了。这完全是土豪级别的人物才买得起的。

 

第九湾

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项目用地4200亩,包含三个组团。其中一组团又名“蓝山上湾”,是现在正在开发的区域。用地约168亩,容积率2.77,规划3390户,过半楼盘已经交房入住。最近也是卖得特别火,第九湾三期2#在售53㎡、60㎡一房,均价9000元/㎡,仅剩少量房源。

 

嘉和冠山海

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位于冠头岭脚下,所谓“依山傍海”。占地面积1500亩,总建筑面积100万平方米,嘉和·冠山海将度假住宅、体验园林、立体商业、星级服务、智能安防完美融合,实现了滨海休闲居住的体验。项目毗邻国际标准的18洞球场、双面果岭——海门高尔夫球场,背靠冠头岭国家森林公园。

目前在售6期罗腾堡1#楼,项目1#楼已封顶,在售户型为55平一房、75平两房、88平两房和120平三房。项目6期罗腾堡2#楼正在预约中,开盘时间待定。

 

银滩西区8大在售楼盘基本介绍就到这里啦,要是你,你会选择哪个楼盘呢?

 

 

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